「天井や壁にシミが出ているけど、どこから雨が入っているのか分からない…」

そんなときに役立つのが、赤外線サーモグラフィーによる雨漏り調査です。

この調査は、建物を壊さずに雨漏り箇所を高精度で特定できる方法として、近年多くの業者で採用されています。

本記事では、赤外線サーモグラフィーによる雨漏り調査の仕組み・メリット・デメリット・費用の目安などをわかりやすく解説します。

🔍 赤外線サーモグラフィーとは？

赤外線サーモグラフィーとは、物体が発する赤外線（熱エネルギー）を可視化する技術です。

すべての物体は温度に応じた赤外線を放射しており、その強さをカメラで捉えることで、表面の温度分布を色で表すことができます。

この仕組みを建物に応用し、外壁や天井の温度ムラから、雨水の侵入箇所を推測するのが「赤外線サーモグラフィー雨漏り調査」です。

🏠 なぜ赤外線サーモグラフィーで雨漏りが分かるの？

雨水が建物内部に侵入すると、その部分の温度が周囲と異なります。

水分がある場所は乾いた箇所より温度が下がるため、サーモグラフィーカメラで撮影すると温度が低いエリアとして映し出されるのです。

この温度差をもとに、専門技術者が画像を解析し、

「どの部分に水が滞留しているか」「どこから雨が侵入しているか」を判断します。

✅ 赤外線サーモグラフィー調査の主なメリット

✅建物を壊さずに調査可能

壁や天井を剥がす必要がないため、建物への負担がありません。

✅目に見えない雨漏りも発見できる

雨染みが出ていない初期段階の雨漏りや、壁内部の湿気も可視化できます。

✅短時間で広範囲を調査できる

赤外線カメラを用いることで、屋根・壁面を短時間で診断可能。

✅結果が“見える化”されるため説明が分かりやすい

画像として温度差を提示できるため、お客様にも理解しやすく信頼性が高いです。

⚠️ デメリット・注意点も知っておこう

赤外線サーモグラフィー調査は万能ではありません。

以下の点には注意が必要です。

✅金属や光沢のある素材は反射して正確な測定が難しい

→ ガルバリウム鋼板やアルミ外壁は不向きです。

✅天候や時間帯に左右される

→ 日射の影響を避けるため、朝方や夕方に撮影することが多いです。

✅解析には高い技術と建築知識が必要

→ 温度差の原因が「雨水」か「断熱欠損」かを見極めるには経験が必要。

正確な診断を行うためには、建築構造を理解した専門技術者による解析が不可欠です。

💡 雨漏り以外にも分かること

赤外線サーモグラフィー調査では、雨漏り以外にも以下のような情報が得られます。

✅壁内の断熱材が入っていない箇所の特定

✅結露やカビの発生しやすい場所の可視化

✅構造体（柱・筋交い）の位置確認

これらを把握することで、雨漏り対策だけでなく断熱・結露対策の改善にもつなげることができます。

🧰 調査の流れと実例

1.目視確認 – 雨染みやシーリング劣化をチェック

2.赤外線撮影 – 温度ムラを可視化

3.散水テスト – 実際に水をかけて再現性を確認

4.結果報告・原因特定

🏁 まとめ｜精度の高い調査には「経験」と「知識」が不可欠

赤外線サーモグラフィーは、

「建物を壊さずに雨漏りの原因を特定できる」強力なツールです。

しかし、機械任せではなく、建築構造を理解した専門家の解析が重要になります。

✅建物を傷めずに調査したい

✅雨漏りの原因を正確に知りたい

✅何度も修理しても直らない

そんな方は、赤外線サーモグラフィー調査を取り入れた雨漏り診断をおすすめします。

ぜひ、弊社までご相談ください。

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