こんにちは！高知市の外壁塗装＆防水工事専門店の今村塗装店です♪

今回は、高知市内にある一戸建て住宅のバルコニーにウレタン防水工事を施工した事例をご紹介します。

今回施工したバルコニーは防水層に複数の剥がれがあり、雨漏りの心配がある状態でした。そこで、バルコニーからの雨漏りを防ぐために、ウレタン防水の施工を行うことになりました！

ウレタン防水ってなに？

皆さん、「ウレタン防水」って聞いたことありますか？簡単に言うと、液体状のウレタン樹脂を塗って、それが固まることで防水層を作る工法なんです。

ウレタン防水の特徴は以下の通りです。

• 継ぎ目のない防水層ができるため、複雑な形状にも対応しやすい
• 既存の防水層の上から施工できる場合が多い
• 比較的軽量で、建物への負担が少ない
• 定期的にトップコートを塗り替えることで、防水層を長持ちさせられる

◎柔軟性が高く、建物の動きにも対応できる

◎軽量なので、建物への負担が少ない

◎複雑な形状にも対応できる

これらの特徴から、バルコニーやベランダの防水工事によく使われているんですよ！

💡 「膨れ」は下地の湿気が原因のことがあります

既存の防水層に水分が残ったまま新しい防水層をかぶせると、あとから膨れてくることがあります。湿気の逃げ道をつくる「通気緩衝工法」という選択肢もあるため、下地の状態を見てから工法を決めることが大切です。

今回使用した材料

今回の工事では、日本特殊塗料さんの「ブルーフロンエコDX」というウレタン防水材を使用しました。この製品、「プルーフロンエコ」の環境性能をさらにグレードアップさせた特化物フリーのウレタン防水材なんです。

特化物フリーって何？って思いますよね。実は、これがとっても大事なポイントなんです。特化物（特定化学物質）を含まないため、施工する私たちにとっても、お客様にとっても安全なんです。労務管理や安全管理の手間も減らせるので、工事をスムーズに進められるんですよ♪

そして、仕上げには同じく日本特殊塗料さんの「ブルーフロンGRトップ遮熱」を使用しました。これは遮熱性に優れたアクリルウレタン樹脂系のトップコートです。

この遮熱トップコートがすごいのは、太陽からの暑い日差しを反射してくれるんです！室内に入ってくる熱を減らしてくれる効果や、防水層の熱による劣化も抑えてくれるので、より長持ちする防水層になるんです。

施工の流れ

それでは、実際の施工の流れをご紹介します！

１.高圧洗浄

まずは高圧洗浄で、床面の汚れやコケ、浮いた古い塗膜を落とします。ここが残っていると防水材が密着せず、膨れの原因になります。

バルコニーの表面を

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できれいに清掃し、その後、乾燥させます。

2.プライマー塗布

下地と防水材をしっかり接着させるための下塗り材を塗ります。下地の種類に合ったプライマーを選ぶことが大切です。

プライマーを塗布して、ウレタン防水材との密着性を高めます。

3.ウレタン防水材塗布

液状のウレタン防水材を、規定の厚みになるまで塗り重ねていきます。乾くとゴムのような弾力のある膜になり、継ぎ目のない一枚の防水層ができあがります。

ブルーフロンエコDXを塗布していきます。端部や立ち上がり部分は特に丁寧に！

4.トップコート塗布

仕上げにトップコートを塗ります。ウレタン防水層は紫外線に弱いため、この層が防水層を守る役割を担っています。

最後に、ブルーフロンGRトップ遮熱を塗布して完成です！

施工後のバルコニーは見違えるようにきれいになりました！そして何より、雨漏りの心配がなくなったことで、お客様にも大変喜んでいただけました♪

💡 メンテナンスは、トップコートの塗り替えから

防水層そのものより先に、表面のトップコートが傷んできます。おおむね5年前後を目安にトップコートを塗り替えておくと、防水層を作り直さずに長く使えます。

まとめ

今回のウレタン防水工事で、バルコニーの雨漏り対策が万全になっただけでなく、耐久性の高い防水層で長期的な保護も実現できました。さらに、美しい仕上がりで建物の外観も大きく向上！お客様にも大変喜んでいただけました♪

外壁塗装だけでなく、こういった防水工事も私たち今村塗装店にお任せください！

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