高知市 外壁の無料点検で外壁のチョーキングや破風鼻隠しの劣化など確認!

2024.5.31 外壁塗装

こんにちは!高知市の外壁塗装&屋根塗装専門店の今村塗装店です。

高知市にて外壁の無料点検を実施しましたので、ご紹介します!

今村塗裝店では、調査、点検、お見積もりまで無料で対応させていただきます!

ぜひお気軽にお問合せください!

外壁の状態

高知市 外壁の状態(防水)
防水工事の様子。雨水の浸入を防ぐ層をつくります。

外壁を手で触ると白い粉が付くチョーキング現象が発生しておりました。

チョーキング現象とは、紫外線によって塗膜が劣化することで、塗膜に含まれる顔料が表面に浮き出る状態のことです。

防水性能が低下しているサインであり、塗装を行う目安となります。

詳しくは、↓のリンクで詳しく解説しています(^^♪

▶ あわせて読みたい:チョーキング現象とは?原因や確認方法について詳しく解説します。

高知市 外壁の状態(破風)
破風板・鼻隠しの塗装。雨や日差しを直接受ける部分です。

北面にはコケが発生しています。

太陽光が当たりにくい北面は湿気が溜まりやすくなります。

コケは湿気が多くジメジメとした場所で発生しますので、北面などの日が当たりにくい面に発生しやすいんですね(>_<)

付帯部の劣化

高知市 付帯部の劣化
付帯部の塗装。細かい部分こそ、仕上がりの印象を左右します。

破風鼻隠しの様子です。

劣化により、部分的に表面に剥がれが見られます。

破風鼻隠しは、紫外線や雨風にさらされているため、劣化が進みやすい部材になります。

今回は、破風鼻隠しをガルバリウム鋼板の覆いこむ金属板金巻きの工事をご提案しました。

高知市 雨どいの様子

雨どいは、破損などは見られませんでしたが全体的に変色が見られました。

雨どいも紫外線を浴びることで経年劣化し、色褪せが起こります。

日の当たる部分と当たらない部分で、変色の差もあります。

無料点検まとめ

無調点検を終え、ご提案内容などをまとめてみました!

建物の状態

・外壁にチョーキング現象

・外壁北面にコケ汚れ

・破風鼻隠しの剥がれ

・雨どいの変色

ご提案内容

・仮設足場の設置

・外壁塗装

・破風鼻隠しの金属板金巻き

・付帯部の塗装(軒天、雨どい、雨戸戸袋)

今村塗装店では、このような点検、お見積もりまで無料で対応させていただきます!

ぜひお気軽にご相談ください(^^♪

最後までお読みいただき、ありがとうございました!

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ご安心ください!高知県内なら無料です!(^^)!

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執筆者 岡本 拓也

リフォームアドバイザー/外装劣化診断士/宅地建物取引士

前職は不動産会社に勤務し、長く“住まい”に関わる仕事に携わってきました。

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